Familien Lutz er snublet over et rigtigt røverkøb. Et charmerende gammelt hus ved vandet, godt nok med en makaber fortid, men det er billigt og passer perfekt til familiens pengepung, så pyt… Men snart begynder der at ske uforklarlige ting. Skuffer og skabe åbner og lukker. Stemmer hvisker. Fodtrin knirker. Nogen… eller noget… lurer i mørket. Mens terroren breder sig i det store hus, flygter både præster og barnepiger i rædsel. Det burde familien Lutz også ha’ gjort
